Koperswijzer
Gratis proberen

Een huis koop je niet op geheugen en onderbuikgevoel.

Koperswijzer helpt je van je eerste berekening tot de sleutel. Houd woningen bij, loop bezichtigingen stap voor stap door, reken uit wat comfortabel is, en weet steeds wat de volgende stap is.

Probeer Koperswijzer gratis

Geen account · geen betaalgegevens · direct te gebruiken

Zo helpt Koperswijzer tijdens je koop

Alles wat je tijdens het kopen steeds opnieuw nodig hebt, op één plek.

Fase 1 · OriënterenVaak een paar weken tot een paar maanden
Oriënterenstap 1 van 7
Jouw volgende stapWeet globaal wat je kunt bestedenOpenen
Maak twee lijstjes: moet en mag15 min
Kies twee of drie buurteneen middag
RouteLogboekBezichtigenRekenenBieden
RouteFase 1 gratis
  • Zeven fases van eerste plan tot sleutel
  • 36 taken die je in de app dóét, niet alleen leest
  • Wat later speelt blijft tot die tijd uit beeld
  • Je belangrijke datums bewaakt, met de bedenktijd voorop
Vocht en schimmelpunt 7 van 18 · Kerkstraat 19
Ruik en kijk in de hoeken, achter kasten en onder de vensterbanken.Let op zoutuitslag, bolstaand behang en een muffe lucht in een gesloten kamer.
In orde
Opletten
Rode vlag
Foto's bij dit punt2 toegevoegd
NotitieAchterkamer rook muf, raam stond dicht
RouteLogboekBezichtigenRekenenBieden
BezichtigenGratis
  • 18 checkpunten: buiten, binnen en rondom
  • 15 vragen voor de makelaar, met het antwoord erbij
  • 8 rode vlaggen waarbij je beter doorloopt
  • Foto's en notities bij het punt waar ze over gaan
  • Een samenvatting zodra je buiten staat
Logboek3 woningen
Kerkstraat 19 · Zwolle€ 368.000 · score 8,1 · bezichtigd
Meidoornlaan 8 · Deurne€ 342.500 · score 7,4 · bezichtigd
Buitenweg 4 · Zwolle€ 355.000 · gepland op 14 maart
Zoek huizen op FundaZwolle · € 300.000 tot € 375.000
RouteLogboekBezichtigenRekenenBieden
Woningen1 woning gratis
  • Foto's, scores, plussen en minnen per huis
  • Plak de Funda-link, de gegevens komen mee
  • Eén knop opent je zoekprofiel op Funda
  • Status per huis: gepland, bezichtigd, bod, afgevallen
Volledig
VergelijkenKerkstraat · Meidoornlaan
KerkMeidoorn Vraagprijs368.000342.500 Maandlast1.7401.620 Bezichtiging8,17,4 Buurt87 Gevoel96
Je hoofd kiest MeidoornlaanJe gevoel kiest Kerkstraat. Dat is het gesprek dat je samen moet voeren.
RouteLogboekBezichtigenRekenenBieden
VergelijkenVolledige toegang
  • Twee huizen naast elkaar, rij voor rij
  • Per rij wie er wint op prijs, maandlast en score
  • Zie of je hoofd en je gevoel hetzelfde huis kiezen
Rekenenindicaties · cijfers 2026
LenenKosten koperMaandlastSpaardoel
Comfortgrens€ 312.000Hier blijft je maandlast prettig als er iets tegenzit
Maximum van de bank€ 358.500
Schulden en verplichtingenSamen € 500 per maand. € 107.500 minder leenruimte.
RouteLogboekBezichtigenRekenenBieden
RekenenDeels gratis
  • Lenen: je maximum én je comfortgrens
  • Kosten koper, met de startersvrijstelling meegerekend
  • Maandlast per rentestand
  • Spaardoel: hoeveel eigen geld en hoe lang
  • Tien soorten schulden, van private lease tot erfpacht
Volledig
De biedkamerKerkstraat 19 · Zwolle
Jouw plafond€ 372.000Vastgezet op 14 maart
MarktbeeldVergelijkbaar verkocht: € 362.000 – € 392.000
Hoe staat je bod ervoorIn lijn met de band
VoorbehoudenFinanciering en keuring staan aan
RouteLogboekBezichtigenRekenenBieden
BiedenVolledige toegang
  • Marktbeeld uit vergelijkbare verkopen in de buurt
  • Je plafond vastzetten vóór de emotie begint
  • Voorbehouden bewust kiezen, met de boete van 10% in beeld
  • Een belscript met jouw bedrag er al in
  • De zes druktactieken van makelaars, en wat je terugzegt
Volledig
Meernaslag en instellingen
Papieren per faseFase 4: 3 van 6 afgevinkt
BegrippenlijstVan erfdienstbaarheid tot startersvrijstelling
VragenlijstenDe 15 vragen en 8 rode vlaggen, rustig na te lezen
Back-up makenAlles staat alleen op dit toestel
RouteLogboekBezichtigenRekenenBieden
NaslagVolledige toegang
  • 35 papieren per fase, afvinkbaar, met bij wie je ze opvraagt
  • Een doorzoekbare begrippenlijst in gewone taal
  • De vragenlijsten om thuis rustig na te lezen
  • Back-up en terugzetten, ook in de gratis versie

Veeg opzij voor de andere schermen.

Waar je het beste begint

Begin bij je volgende bezichtiging

Je hebt misschien twintig minuten in dat huis. Daarna moet je nog weten wat je hebt gezien, wat je hebt gevraagd en waar je over twijfelde. De volledige bezichtigingsmodus kun je gratis gebruiken.

18 checkpuntenBuiten, binnen en rondom. Eén punt tegelijk, met je oordeel erbij.
15 vragenVoor de makelaar, met het antwoord dat je kreeg erachter.
8 rode vlaggenDe dingen waarbij je beter doorloopt of eerst laat keuren.
Foto's en notitiesBij het punt waar ze over gaan, niet los in je camerarol.
Probeer Koperswijzer gratis
Eerlijk over de grens

Wat gratis is, en wat niet

Gratis

€ 0
  • De hele bezichtigingsmodus
  • Eén woning opslaan, met foto's en scores
  • Je comfortgrens en je spaardoel berekenen
  • Het eerste deel van je kooproute
  • Zien hoe vergelijken en bieden eruitzien

Volledige toegang

€ 14,95eenmalig
  • Onbeperkt woningen, en twee huizen naast elkaar
  • De volledige kooproute, alle zeven fases
  • De hele biedkamer, met plafond en voorbehouden
  • Alle vier de rekentools zonder beperking:
  • Lenen: je maximum én je comfortgrens
  • Kosten koper, met de startersvrijstelling
  • Maandlast per rentestand
  • Spaardoel: hoeveel eigen geld en hoe lang
  • Je schulden en verplichtingen meegerekend
  • Alle documenten, de begrippenlijst en de vragenlijsten

Eén keer betalen, geen abonnement en geen vervolgbetaling. Je toegangscode werkt op maximaal drie apparaten; je gegevens blijven per apparaat lokaal opgeslagen.

Hoe het werkt

Eerst gebruiken. Daarna beslissen.

Je opent Koperswijzer en gaat aan de slag. Geen proefperiode die afloopt, geen betaalgegevens vooraf. Pas wanneer je de volledige kooproute en de premiumfuncties wilt gebruiken, kom je het slot tegen. Dan weet je al of het iets voor je is.

Wat we niet beloven

Dat je hiermee het juiste huis koopt, of dat je goedkoper uit bent. Dat kan niemand, en wie het wel belooft moet je niet vertrouwen. We geven ook geen advies over wat je moet bieden.

Wel: dat je bij elke stap weet wat er van je gevraagd wordt, en dat je achteraf nog weet wat je gezien en gevraagd hebt.

Probeer Koperswijzer gratis
Liever op papier

De vijftien vragen en acht rode vlaggen op één A4

Wil je ze meenemen, printen of in de auto nog even doorlezen? We sturen ze je toe.

Je krijgt de pdf direct per mail. Daarna ontvang je een korte reeks berichten over de stappen die eraan komen. Afmelden kan altijd, met één klik.

Veelgestelde vragen
Moet ik iets installeren?

Nee. Koperswijzer werkt direct in je browser. Wil je hem als app tussen je andere apps, dan kies je zelf "zet op beginscherm" in het deelmenu van je telefoon.

Werkt het zonder internet?

Ja, zodra je hem een keer geopend hebt. Handig in een kelder of een leegstaand huis waar je geen bereik hebt.

Waar komen mijn foto's en aantekeningen terecht?

Op je eigen telefoon en nergens anders. Geen account, geen cloud. Wij ontvangen niets en kunnen er niet bij. Maak wel af en toe een back-up in de app, dan kun je naar een nieuw toestel.

Loopt het gratis deel een keer af?

Nee. Het gratis deel blijft beschikbaar, ook over drie maanden. Er zit geen proefperiode op.

Wij kopen samen. Kunnen we allebei bijhouden?

Je toegangscode werkt op maximaal drie apparaten, dus jullie kunnen allebei de volledige app gebruiken. Let op: omdat alles lokaal op je eigen toestel staat en er geen cloud aan te pas komt, lopen jullie dossiers niet vanzelf gelijk. Wil je hetzelfde dossier delen, dan maak je in de app een back-up en zet je die op het andere toestel terug.

Is dit advies?

Nee. Koperswijzer geeft uitleg en indicaties, geen advies. De echte berekening maakt je hypotheekadviseur, en welk bod je uitbrengt bepaal je zelf.